Lucca (LU)

Lucca - Affittasi locale commerciale per circa 2/3. Struttura in cemento armato antisismico al grezzo di 370 mq in pianta su 3 livelli (piano interrato, con accesso ai piani superiori predisposto con un montacarichi di ampie dimensioni da istallare, 1° piano, 2° piano) per un totale di circa 1.100 mq con grande piazzale (2.500 mq) per parcheggio clienti. I lavori da fare riguardano le tamponature e le suddivisioni interne, i rivestimenti esterni ed interni, gli impianti tutti, i servizi, gli infissi, il montacarichi e quant'altro necessario. Classe energetica in attesa di certificazione. La spesa per gli interventi di completamento lavori sarà recuperabile totalmente scontando l'affitto. Canone d'affitto mensile a regime € 13.000 più IVA, scontato per esempio a 5.000 € mensili (con un risparmio di € 8.000 per il tempo necessario a recuperare le spese sostenute). Per questo la trattativa è ritenuta riservata. La spesa prevista per portare a compimento l'opera è variabile in funzione delle esigenze del cliente. Nota: il canone mensile transitorio sarà definito naturalmente in sede di trattativa. Rif.XV7005A

Prezzo

Tr. Riservata

Contratto

Affitto commerciale

Tipologia

Locale comm.le/Fondo

Riferimento

XV7005A

Superficie

1100 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

3

Piani totali

3

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